楼板裂缝、外墙渗漏、排水管堵塞、排烟系统不畅……新房子出现了这些质量问题，大家是不是很心烦。不过，记者昨日从南安市住建局获悉，未来几年这些问题或许将得以杜绝。
南安市住建局决定用3年时间在全市开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，争取2017年全市新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达100%，住宅工程质量水平明显提高、住宅性能明显改善、住宅质量投诉明显减少、住户质量满意度明显提高。
针对新建住宅工程 特别是保障性安居工程
南安市住建局相关负责人表示，此次专项治理工作针对新建住宅工程（商品房、保障性安居工程），特别是保障性安居工程，整治内容包括渗漏、裂缝以及给排水、电气、节能等方面影响使用功能的质量常见问题。
其中，2014-2015年将重点专项治理住宅工程屋面渗漏、有防水要求的房间地面渗漏、外墙渗漏、窗台渗漏和钢筋混凝土出现浇板裂缝、填充墙裂缝问题；2015-2016年将重点专项治理高层住宅供水不足、排水管件不顺流、水管连接处渗水、地漏安装不规范、水封高度不足、卫生间局部等电位联结做法不规范、电气暗配管不通、管内穿线“死线”、金属线管有毛刺、户内配电箱安装及配线不规范等安全隐患问题。
“到了2017年，我们计划组织召开全市住宅工程质量常见问题专项治理工作总结大会，总结专项治理工作成效和经验，推广应用先进技术和管理措施。”该负责人表示，将专项治理工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制、巩固治理成果，全面提升工程质量水平。
在建或竣工验收1年内工程 均将接受监督检查
据悉，市住建局从现在起将对住宅工程开展定期、不定期的监督检查，加强住宅工程装修阶段的检查，对发现存在的问题将及时责令整改并对责任单位予以通报批评。
“监督检查重点不仅是在建项目，对工程竣工验收1年内的住宅工程也要安排检查。”该负责人表示，同时，落实责任追究制，“谁验收、谁负责”，对竣工项目进行监督检查中发现的质量问题，将追究有关验收人员的责任并予以通报批评。
另外，南安市住建局每年还将组织2次专项督查，重点检查专项治理工作开展情况、常见问题治理措施和质量分户验收制度等落实情况，持续推进专项治理工作。同时，开展专项治理示范工程创建活动，每年创建不少于2个住宅工程质量常见问题专项治理示范工程，推行样板间制度。
该负责人表示，在保障性安居工程方面，计划逐步推行住宅精装饰交付模式，在公租房、廉租房等政府保障性住宅中率先实行精装饰交付、拎包入住，提高住宅品质满意度。
